Avances tecnológicos en las inmobiliarias

En la actualidad la tecnología está invadiendo todos los sectores. En el caso de las inmobilarias el trabajo del agente, se está volviendo más complejo. Y es que los compradores son mucho más exigentes y están constamente  buscando los precios del mercado, desean ver el inmueble antes de visitarla y incluso imaginan como sería vivir en ella. Y es entonces cuando entra en juego la tecnología.

Una consultoría inmobiliaria dispone de un arsenal tecnológico. Que les ayuda a realizar el trabajo incluso con los clientes más exigentes. Si estás pensando en vender tu casa, deberías leer el resto del articulo pues podrías usar algunas de éstas técnicas para vender tu casa.

consultoría inmobiliaria

Búsquedas y ventas mediante Internet

Internet nos facilita la búsqueda de información y la búsqueda de vivienda no iba a ser menos. Podemos filtrar la busqueda por zonas y por precios, a golpe de clic.

Ubicando la vivienda

Hacer uso de Google Maps para enseñarle al posible comprador donde estará su futura vivienda. Y aunque el posible comprador no esté familiarizado con la zona Google Maps le mostrará los servicios disponibles más cercanos.

Viendo la vivienda desde el cielo

dron-vivienda
Podemos usar drones para que el comprador pueda ver la vivienda, y sus alrededores. Con un dron podrás realizar un vídeo de 360º grados donde el potencial cliente quedará impresionado.

Usando planos en 3D

Visualizar planos en 2D con el fin de ver el espacio real de la vivienda no es algo que pueda hacer todo el mundo. Así que mostrar los planos en 3D hacen que el cliente pueda visualizar mejor la futura vivienda  construir.

Visitas virtuales

Vivimos en un sociedad sin tiempo. Y a veces los clientes potenciales estarán lejos del lugar, y en tiempo de crisis perderlo no es una opción. Podemos enseñarle la vivienda haciendo uso de la realidad  virtual.

Conoce de cerca los Controladores y Transceptores de Yongnuo

Dentro de la variedad de ofertas en cuanto a accesorios fotográficos, Yongnuo se ha distinguido por proporcionar excelentes alternativas, especialmente en relación calidad/precio. En este sentido, te invitamos a conocer de cerca los controladores y Transceptores de Yongnuo.

Yongnuo-transceptor

Específicamente hablamos del controlador YN-622N-TX y los transceptores YN-622N. Estos accesorios permiten disparar flashes remotamente y, de esta forma, contar con las ventajas que supone el disparo de los mismos fuera de la zapata de la cámara.

Puedes adquirirlos en Proflah.es, especializados en la marca Yongnuo y distribuidor oficial en España. Destaca sobre todo en su gama Flash de Yongnuo.

¿Por qué comprar estos accesorios?

La sencilla razón de adquirir estos accesorios es para poder disparar el flash externo sin necesidad de conectarlo directamente a la zapata de la cámara. Razones para necesitar esto hay muchas, por ejemplo para evitar reflejos, dar mayor volumen a las fotografías, esculpir con la luz, incrementar tu creatividad, entre otros.

El Transceptor YN-622N

Este Transceptor puede utilizarse en dos modos: sobre la zapata de la cámara como emisor y con un flash montado en su zapata como receptor. Además de la flexibilidad que supone la polivalencia de este dispositivo, también posee características destacables en el mercado:

  • Compatible con modos i-TTL y Manual.
  • Sincronización a la cortinilla delantera, a la cortinilla trasera y HSS/FP (1/8000 seg).
  • Posee PC port para utilizarse con flashes de estudio.
  • Situado un flash sobre la zapata del Transceptor montado, a su vez, en la zapata de la cámara, se transmite a éste la señal i-TTL de la cámara.
  • Permite actuar como unidad maestra y determinar los parámetros de cada grupo.
  • Incluye luz de asistencia para mejorar el enfoque automático.
  • Es compatible con flashes Youngnuo y Nikon.
  • Dispone de 3 grupos de trabajo (A, B y C) y 7 canales en cada grupo.
  • Utiliza 2 baterías AA.
  • Cubre distancias cercanas a los 100 metros.

Controlador YN-622N-TX

Si bien el Transceptor permite hacerlo todo, también tiene un problema: la escasa facilidad en configuración de los parámetros de cada grupo, sin olvidar la comprobación de los mismos. Dicha deficiencia puede ser cubierta con la mayor usabilidad y control del Controlador YN-622N-TX, que incluye un display para acceder a toda la información correspondiente. Y, además, posee botones dedicados a los ajustes a configurar.

Opciones en configuración:

  • Configuración de los 3 grupos.
  • Modo de disparo seleccionado para cada grupo, canal, posible compensación de exposición y valor del zoom de la antorcha.
  • Configuración del modo HSS o la sincronización con la cortinilla trasera.
  • Activación de la luz de ayuda al enfoque automático.
  • Conocer el nivel de carga de la batería.

En este caso, un Controlador YN-622N-TX puede actuar como emisor y los Transceptores como receptores; pero es aplicable todo lo indicado para en transceptor.

Sitios para descargar eBooks de manera gratuita y legal

Gracias a los avances de la tecnología, ahora es posible llevar una enorme cantidad de libros a todos lados, específicamente de forma electrónica (eBooks) y almacenados en un dispositivo móvil como smartphone, tablet, entre otros. Debido a la portabilidad que esto significa, es importante conocer sitios para descargar eBooks de manera gratuita y legal, especialmente para encontrar el contenido que más te interese y sin caer en delitos.

iPadEbook

Opciones en español

dominiopublico.es: este es un sitio dedicado a difundir las obras en Dominio Público, es decir, gratuitas y legales. Los libros están en diferentes formatos como: ficheros HTML, texto plano, eBook MS Reader (LIT), eBook MobilPocket (PRC), eBook eReader (PDB), PDF, XML como fichero OpenOffice Writer.

es.wikisource.org: se trata de un proyecto de Wikimedia, al igual que la Wikipedia. Esta es una enorme biblioteca en línea de textos originales bajo dominio público o que han sido publicados bajo licencias GFDL o CC-BY-SA 3.0. Los libros los puedes leer directamente por página desde la web o descargarlos como PDF.

books.google.com: la enorme biblioteca de libros de Google, posee diversos libros electrónicos de diferentes categorías, muchos de ellos en idioma español y además son gratuitos. Si existe una edición de un texto en formato electrónico y además es libre, casi seguro lo consigues en Google Books.

Opciones en varios idiomas

openlibrary.org: este es un proyecto de la organización sin ánimo de lucro Internet Archive, que tiene el objetivo de contar con una página web por cada libro que se haya publicado jamás. Open Library es, por supuesto, un proyecto abierto. Puedes descargar libros en diferentes formatos electrónicos o prestarlos desde la biblioteca con tu carnet virtual.

gutenberg.org: el Proyecto Gutenberg es una de las colecciones de eBooks más grandes que existen. Los libros que se encuentran en este sitio son de dominio público en Estados Unidos, y hay más de 42 mil eBooks en diferentes formatos para leer en línea o descargar.

Pasos para usar un iPad por primera vez

Si recién has obtenido un iPad, es muy importante que prestes atención a algunos detalles que te presentamos a continuación, sobre todo para configurar adecuadamente tu dispositivo y ponerlo a punto para su primer uso. A modo de guía, te presentamos los pasos para usar un iPad por primera vez.

En primer lugar, es necesario que empieces por familiarizarte con los accesorios que encuentras en la caja. Por lo general, encontrarás un cable conector, un adaptador de corriente y el dispositivo iPad. Utilizar tu nuevo dispositivo ahora es mucho más fácil, ya que Apple permite configurarlo sin la necesidad de conectarlo a un ordenador.

Encendido: Apple busca tener la mínima cantidad de botones en el exterior. El más importante de ellos es el Botón de inicio o Home, ubicado en la parte inferior y al centro del dispositivo.

Idioma: generalmente los equipos nuevos están configurados en idioma inglés, pero al encender el dispositivo por primera vez te permitirá elegir el idioma predeterminado y la región o país. Para configurarlo después, dirígete a Ajustes> General> Internacional> Idioma.

Acceso a Internet: dirígete al ícono de Ajustes y toca la opción Wi-Fi; desliza tu dedo sobre el botón para activarlo y verás las redes disponibles, selecciona la tuya e ingresa la clave correspondiente para conectarte.

Localización: los servicios de localización permiten que aplicaciones o sitios web identifiquen tu ubicación actual, aún si tu iPad no dispone de red 4G o GPS. Aunque es posible desactivar o configurar qué aplicaciones pueden acceder a tu ubicación.

ID de Apple: un ID de Apple es un identificador asociado con la información relacionada a Apple. A través de esta ID puedes acceder a los archivos almacenados en iCloud, descargar aplicaciones de la App Store, comprar música, libros y películas en iTunes, entre otros. Si es la primera vez que utilizas un dispositivo de Apple, deberás crear un nuevo ID, pero si ya posees otros dispositivos, puedes utilizar el mismo ID para sincronizar tu información y compras.

iCloud: este es un servicio de almacenamiento en la nube, donde puedes almacenar información, archivos o copias de seguridad para tenerlas siempre disponibles. Selecciona si deseas activar o no tu cuenta de iCloud, posteriormente puedes configurar qué datos deseas guardar.

Siri: este es el ayudante de voz que te permite realizar muchas tareas con solo hablarle al iPad. Puedes hablar con Siri de forma normal gracias a su característica inteligente que te permite enviar mensajes o encontrar una calle en específico.

Desarrollar dientes artificiales dentro de la boca gracias a la tecnología ya es posible

Investigadores estadounidenses lograron desarrollar dientes artificiales dentro de la boca con ayuda de la tecnología. La nueva técnica desarrollada en el Centro Médico de la Universidad de Columba, podría cambiar la forma en que se realizan los implantes dentales. Este nuevo sistema permite dirigir las células madre hacia un molde tridimensional, que impulsa el desarrollo celular, pues está imbuido con un factor de crecimiento.

Con este nuevo descubrimiento de la tecnología, los dientes artificiales podrían adaptarse correctamente a la anatomía de la boca, luego esperar únicamente nueve semanas después de haber realizado el implante, esto se debe a que los dientes se desarrollarán dentro de la cavidad bucal.

Algunas clínicas están usando esta técnica como alternativa al blanqueamiento dental. Pues en algunos casos los dientes están tan deteriorados que es mejor substituirlos, pero claro no es un tratamiento al alcance de todos.

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Injertos adaptados en su totalidad

Las piezas dentales pueden ser muy delicadas, y muchas personas han perdido las mismas en distintas circunstancias. Generalmente se utiliza una dentadura postiza para reponer esta pérdida, los implantes dentales son procedimientos muy utilizados actualmente con los avances de la tecnología.

De esta forma se resuelven distintos problemas de la vida diaria, pues la masticación adecuada se devuelve al paciente, además de mejorar el aspecto físico de la persona. Sin embargo, la adaptación del implante dental en el hueso de la mandíbula puede ser muy dificultoso, además de sufrir cambios durante la vida de los pacientes. Jeremy Mao, el creador del molde o andamiaje molar, ha realizado pruebas en las que se demuestra que es posible dirigir las células madre hacia este molde integrado en el tejido circundante.
Es por esto que gracias a estos avances de la tecnología dental, se ha logrado evadir la necesidad de crear un entorno exterior a la boca (La placa de Petri por ejemplo) en donde era necesario hacer crecer primero el diente, y luego implantarlo en la posición correcta dentro de la cavidad oral.

Ahora el diente puede desarrollarse dentro del hueco de la mandíbula, que está rodeado por tejido de la piel, y a la vez que crece, el injerto se va posicionando naturalmente en la posición correcta, el proceso es tan eficaz que es imposible de reproducirlo con las herramientas más avanzadas de la tecnología odontológica.

Pantalones con penes incrustados para prevenir violaciones

La tecnología avanza increíblemente rápido, pero algunas cerebros singuen anclados en el pasado y todavía siguen siendo muchas las mujeres que son victimas de una violación. Es por ello que en Tailandia han desarrollado un pantalón que lleva incrustado un pene para prevenir las violaciones. ¿Funcionará?

Puede parecer increíble pero en países asiáticos las violaciones hacia las mujeres son constantes, es por eso que ha llegado Headmuns Security Pant. Se tratan de unas braguitas para chicas donde se incluye una protesis de un gran pene y que tiene como objetivo espantar a acosadores y violadores.

Ya triunfa en países como Tailandia, el paraíso de las operaciones de agrandamiento de pene, de los travestís y del turismo sexual, de ahí su gran éxito.

Por otra parte, en China se están haciendo famosos unos leggins que simulan las piernas de un hombre peludo. De esta forma consiguen que los hombres se lo piensen dos veces antes de hacer nada.

Esperemos que esta sencilla braguita reduzca considerablamente las violaciones en todos los países donde allí lo necesiten.

Office Delve, qué es y cómo funciona

Microsoft se ha caracterizado por presentar diferentes herramientas, algunas que vienen a complementar su reconocida suite ofimática, permitiendo que cada vez más personas puedan utilizar Office desde cualquier dispositivo y en cualquier momento. Gracias a la transición de Office desde el Escritorio a la Web, se han podido desarrollar otras aplicaciones para organizar, presentar y compartir información con muchos otros usuarios. En esta ocasión presentamos una nueva herramienta: Office Delve, qué es y cómo funciona.

Office Delve, qué es y cómo funciona

Qué es Office Delve

Esta es una nueva característica que se añade a la plataforma Office 365 Business, generando experiencias de trabajo más inteligentes y sociales. Con esta herramienta puedes encontrar tus documentos más importantes según el trabajo que estés realizando y las personas con quienes participes.Delve es personalizado y adaptado a cada necesidad, gracias a que se integra con Office Graph (aprende automáticamente para trazar relaciones entre personas, contenido y actividad en Office 365).

Cómo funciona Office Delve

Office Delve posee un diseño que hace recordar a la interfaz de Pinterest. Los tableros de Delve permiten organizar el contenido (documentos, contactos, correos y demás), con lo que su acceso es más rápido y sencillo, así como también permite mayor facilidad a la hora de ser compartido con otras personas.

Cuando se realizan trabajos en equipo, es común encontrarse con la limitación de no tener a la mano toda la información necesaria; sin embargo, con Office Delve esto es muy sencillo, haciendo clic en Añadir tablero, seleccionar un nombre o elegir entre tableros ya existentes para evitar volver a perder datos. Cabe destacar que, cada tablero es una colección única de ideas e información que otros usuarios pueden descubrir y colaborar con ellas, siempre que se hayan configurado los permisos correspondientes para ello.

De esta forma, Microsoft apuesta por la curación de contenidos y una mejor gestión del conocimiento a través de Office Delve, con características muy importantes para la sociedad de la información que se vive en la actualidad.

Aumentar la velocidad de navegación en Firefox

Firefox es una de las principales opciones en cuanto a navegadores web. Además, Firefox es un navegador que no resetea todos y cada uno de los movimientos del usuario en la web. Sin embargo, en ocasiones puede ser necesario aumentar la velocidad de navegación en Firefox y, para ello, a continuación presentamos algunas alternativas.

Aumentar la velocidad de navegación en Firefox

Aumenta la velocidad de carga de páginas web

En primer lugar, puedes abrir Firefox y en la barra de direcciones escribe: ‘about:config’ (sin comillas) y presiona Enter. A continuación verás una advertencia de seguridad. En el cajón de búsqueda que aparece arriba, ingresa: ‘network.http’; ubica la entrada ‘network.http.pipelining’ y cambia su valor a ‘true’ haciendo clic sobre la línea.

Luego debes dirigirte a la entrada ‘network.http.proxy.pipelining’ y cambia su valor a ‘true’. Haz lo mismo con la entrada ‘network.http.pipelining.maxrequests’ cambiando su valor numérico a ‘10’.

Con esto puedes habilitar el pipelininglang=”es-GT”>, lo que permite que el navegador haga más de una repetición a una página web al mismo tiempo; así como también estableciendo el valor en ‘10’, el navegador hará 10 repeticiones al mismo tiempo. Puedes modificar este valor a menos o más para probar el funcionamiento.

Aumentar la velocidad de navegación en Firefox 1

Disminuye la memoria RAM que Firefox utiliza para el caché

A modo de mantener muchos datos accesibles rápidamente, los navegadores almacenan todo tipo de información en caché y, aunque es beneficioso para cargar más rápido las páginas que visitas frecuentemente, en ocasiones es ineficiente al abrir muchas webs, cerrarlas y Firefox todavía utiliza mucha memoria para mantenerlas en caché.

Para disminuir la cantidad de RAM que Firefox utiliza para esta función de caché, escribe nuevamente ‘about:config’ en la barra de dirección y presiona Enter. En la búsqueda escribe ‘Browser.sessionhistory.max_total_viewer’ y cambia su valor a ‘0’ haciendo clic sobre la línea e introduciendo el nuevo valor.

Consideraciones

Si tu navegador funciona suficientemente bien y crees que no necesite mayor velocidad, puedes pensar dos veces en realizar estas modificaciones de valores predeterminados en la configuración de Firefox.